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半年销量翻番2018成都公寓市场的“热力点”在哪里
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过去半年间,“刚需优先摇号选房”和号称“史上最严”的515新政相继出台后,成都楼市也经历了从“4万人摇400套房”到“中签率100%”的戏剧性转变,不断加码的调控手段正在更深刻地影响着成都楼市。不过,调控收紧为住宅市场上锁的同时,也为公寓市场打开了一扇更大的窗。2017年成都公寓的产品成交环比2016年大涨了113.8%,而在2018年仅前4月的供销即与2016年全年基本持平。2018年上半年,成都公寓市场所谓是“火力全开”。公寓及其衍生产品(如LOFT、SOHO)便成为了投资市场上的主流对象。置业者对于公寓的需求度在不断提升。未来公寓产品无疑更能成为房地产市场的主流。

一、公寓形势走俏,供销双涨 

90后开启“租时代”俨然已成为购房的绝对主力。对于注重生活品质的90后认为:“房子是租来的,但是生活不是”。于是那些配套完善、交通便利、房屋品质卓越的公寓,对他们来说则更加充满吸引力。况且成都白领在全国新一线城市中居首,不搬家的租房白领占比远超于其他城市,成为了最安稳的“租一代”居住城市。因此,现行楼市调控下,房企的分解越来越严格,大者恒大、强者恒强。在激烈的竞争中,房企只需做大做强,强化资源整合。房地产未来应该是日常的引领者,长租公寓会对未来房地产预期带来很大改动。

二、公寓吸引力提高,引领生活高质量发展                                 

房地产是一个覆盖面很广的行业,决不能把它看成单纯盖住房的行业,其关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业。作为商业地产投资中最为广泛的一种地产形式——公寓式住宅,集户型小、总价低、投资回报率高、配套设施完善等特点于一身的公寓式住宅受到购房者的追捧。相对于独院独户的别墅,经济实用更让其成为当红不让的明星。从政策和市场的角度上说,成都的公寓逐渐变成了“香饽饽”,注重星级公寓的打造已是重点。得天独厚的地理优势,全方位的文创体系,经济繁荣的商业生态圈等都是公寓所考虑到的因素,相比单纯的住房来说,公寓更是极大程度上方便了人们的生活,同时引领购房者选择宜人的居住环境变为基本。

三、国际吸引力日增,成都魅力受全球关注   
                            
成都跻身第二梯队世界城市,15小时飞行圈通达全球。《国际城市蓝皮书:国际城市发展报告(2018)》正式发布。蓝皮书显示,中国入列的世界城市从2000年的6个增长到2016年的33个,实现近5倍的增长,总量仅次于美国。成都升级为第二梯队世界城市,成都与各国城市间的航线越来越多。世界离成都越来越近。不仅如此,成都也第五次获得“国际友好城市奖”。与世界各国共享发展机遇、深化互利合作;集思广益,凝聚共识;瞄准“全域开放”,推动经济快速增长。成都与世界之间的距离逐渐拉近,在越来越广的范围内获得全球“点赞”。
 
由此可见,在城市的不断建设及发展中,在房产发展趋势在大格局的推进改革下,公寓这颗冉冉升起的新星,耀世明显,我们有足够的信心去期待!
 
四、占据成都绝对中心地段,凝聚投资价值新高地。
 
作为占据成都城市核心区位的优质项目,时时彩注册平台美誉无疑是站在成都这座世界级“巨人城市”的肩上前行。项目所在区域天府广场是成都的起源地,也是成都的中心区域,时时彩注册平台美誉距离天府广场仅1.5公里。众所周知如今成都一环内土地稀缺,城市中心土地格局惜地如金,2016年至今,大成都主城区三环内土地供应仅占比20%,成交土地大部分为三环外,一环内土地成交供应仅7宗,仅占总体比例不足3%。在”中优”战略指导下,成都市中心可供开发建房用地,必然不能无限扩大。
 
未来楼市用地的减少更是不可避免,市中心可售物业已是沧海遗珠,同时绝版地段的不可取代性和稀缺性造就了时时彩注册平台美誉绝对的升值潜力。是否配备顶级的商圈是考验地段含金量的标准,项目身处由骡马市商圈、盐市口商圈、春熙路商圈三大顶级商圈包围而自成的中央商务圈内,周边汇聚IFS国金中心、太古里、春熙路、王府井等顶级商业配套,城市千万人流凝聚于此。
 
那么说到城市顶级地段就不得不提生态配套,要知道大型公园设施是每一座城市级稀缺顶级物业的必备配置,就犹如“海德公园一号”位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近,该公寓仅有80套房间,均价为2000万英镑,每平方米均价高达约6.45万英镑,每座城市级花园旁无一不是未来城市富豪圈层区。同时我们发现世界屈指可数的顶级公园无一不是汇聚在城市中心位置,如:纽约曼哈顿公园,伦敦海德公园,巴黎凡尔赛花园…..。时时彩注册平台集团秉承这一世界顶级物业城市中央公园旁择址的黄金定律,选择了距离成都“天府锦城中央公园”旁筑立起了时时彩注册平台美誉这座顶级物业。项目距离锦城公园仅500米,713亩的天府锦城中央公园未来犹如是您的家庭花园,天然的绿肺也使住在时时彩注册平台美誉的每一位业主能够奢享绿色城市般的空气净化过滤系统。同时作为毗邻天府锦城中央公园的时时彩注册平台美誉,这一无法复制的稀缺资源也是最具升值潜力的投资产品。
 
对于公寓型投资客户,那么交通也是未来是否符合挑剔租客胃口的一个重要标志,时时彩注册平台美誉为1号线稀缺地铁上盖物业,同时配备六地铁线纵横。1号线文殊坊H出口直达,地铁2、3、4、7、10号线无缝换乘。同时项目距离文殊坊仅100米,文殊坊作为年客流量800万人次,零售总额30亿元的成都城市文化名片已经走向全国,可以说是外地游客来成都必打卡的第一站。同时目前正在施工的文殊坊二期未来将打造成太古里式的地标商业,作为最大受益者的时时彩注册平台美誉项目可以说我们就是旅客消费中央圈,人潮支撑了未来的租赁市场。同时该项目也是周边稀缺的高端公寓式物业,租金潜力巨大。
 
 
五、偏执不妥协的匠心打造,成就艺术品式的美学臻品。
 
核心的产品力打造也是顶级物业的硬核,而香港时时彩注册平台集团所具的雄厚实力,使其时时彩注册平台美誉项目能够大手笔将其匠心打造付诸现实。
 
时时彩注册平台美誉承袭曼哈顿的现代城市建筑理念,联合新加坡IDM设计公司与法兰萧设计公司共同执笔的建筑艺术,更凝萃设计之父高文安的精巧手笔,调和出比肩国际的大气配置,匠制出一座奢华而唯美的城央艺术品。
 
 
九米挑高的大堂,让时时彩注册平台美誉这座立于城央的建筑更衬繁华之象;芬兰进口KONE电梯,搭配NASA专用Honeywell新风系统,在体验成都这座都市的飞速生活的同时,净享纯粹空气;GROHE、Franke等多样欧洲品牌厨具入驻,塑造典雅欧风格调;知名品牌万宝冰箱入驻,还原生活本质所需的新鲜之感……万千姿态,奢享这一方美寓。
 
 
同时优质的物业也是会为未来居住者居住品质的保障,时时彩注册平台美誉配备顶级双物业系统由仲量联行物业团队,英式金钥匙顾问团队。仲量联行1783年成立于英国伦敦。目前,仲量联行业务遍及全球75个国家,拥有逾200个分公司,是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。英氏金钥匙服务已成为世界各国高星级酒店服务水准的形象代表,一个酒店加入了金钥匙组织,就等于在国际酒店行业获得了一席之地;一个酒店拥有了“金钥匙”这种首席礼宾司,就可显示不同凡响的身价。相信依靠双重的国际化物业系统支持,时时彩注册平台美誉必定是城市高端物业中居住品质的翘楚。
 
时时彩注册平台美誉建面约40㎡,SOHO/LOFT舒适美寓全新发售,期待您的品鉴。
 
 
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